Glossário de fundos de investimentos

Algumas siglas vistas no dia a dia de quem investe em fundo imobiliário. Faltou alguma? Comenta ai!

  • ABL: Área Bruta Locável
  • Cap Rate: Lucro operacional em termos anuais / valor de mercado
  • Cota: Valor da cota negociado em bolsa ajustado por proventos
  • CVM 400: Oferta de valores imobiliários, com prospecto e registro obrigatório na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Não há restrição quanto ao número de clientes que podem subscrever. O investidor não precisa necessariamente ser qualificado para investir no ativo, a não ser que haja uma exigência da emissão.
  • CVM 476: Oferta pública, mas com esforços restritos, destinada a investidores profissionais. Será permitida a procura de, no máximo, 75 investidores profissionais e os valores mobiliários ofertados deverão ser subscritos ou adquiridos por, no máximo, 50 investidores profissionais.
  • Dividend Yield: média dos proventos distribuídos no período multiplicado por 12 períodos e dividido pelo valor de mercado
  • Dividend Yield Projetado: Estimativa realizada com base nas receitas recorrentes e premissas definidas pela avaliadora.
  • Lucro Operacional: Receita total obtida com a propriedade menos despesas operacionais
  • Patrimônio Líquido (PL): Ativos Totais menos Passivos Totais
  • Patrimônio Líquido (PL)/Cota: Patrimônio Líquido dividido pelo total de cotas emitidas
  • Performance: Variação da cota acrescida dos proventos obtidos no período dividido pelo valor da cota Peso no IFIX: Participação do fundo no IFIX (índice de fundos imobiliários)
  • Rendimentos: Proventos distribuídos por cota em R$
  • TIR: Taxa interna de retorno Vacância Anunciada: Taxa de vacância informada pelo administrador (física ou financeira), considerando saídas ou locações anunciadas por fatos relevantes
  • Vacância Financeira: Proporção da receita potencial que a área vaga teria na receita do fundo considerando o último aluguel pago
  • Vacância Física: Proporção que a área vaga representa em relação ao ABL total do empreendimento
  • Valor de Mercado (VM): Número total de cotas x valor da cota negociado em bolsa
  • VM/PL: Valor de mercado/Patrimônio Liquido
  • Volume Diário: Média diária do volume em R$
Brasileiro, investidor curioso de renda variável, professor de pós-graduação na PUC Minas e UNIPAC na área de Marketing Digital, atua como Consultor de Inbound Marketing na Rock Content atendendo empresas de diversos portes. Tem formação em Business Marketing pela Ohio University, Gestor de Pessoas e Especialista em Desenvolvimento Web pela PUC Minas e Produtor Multimídia pela UniBH. No tempo livre é fotógrafo, viajante no mundo e praticante de esportes radicais. Também é criador do Aplicativo Tricks (Guia Radical), blogueiro no CV do Fábio, Diário de Investimentos e fundador do Curso de Digitação Online. Site do Fábio G. Silva
Post criado 23

Posts Relacionados

Comece a digitar sua pesquisa acima e pressione Enter para pesquisar. Pressione ESC para cancelar.

De volta ao topo