Glossário de fundos de investimentos

Algumas siglas vistas no dia a dia de quem investe em fundo imobiliário. Faltou alguma? Comenta ai!

  • ABL: Área Bruta Locável
  • Cap Rate: Lucro operacional em termos anuais / valor de mercado
  • Cota: Valor da cota negociado em bolsa ajustado por proventos
  • CVM 400: Oferta de valores imobiliários, com prospecto e registro obrigatório na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Não há restrição quanto ao número de clientes que podem subscrever. O investidor não precisa necessariamente ser qualificado para investir no ativo, a não ser que haja uma exigência da emissão.
  • CVM 476: Oferta pública, mas com esforços restritos, destinada a investidores profissionais. Será permitida a procura de, no máximo, 75 investidores profissionais e os valores mobiliários ofertados deverão ser subscritos ou adquiridos por, no máximo, 50 investidores profissionais.
  • Dividend Yield: média dos proventos distribuídos no período multiplicado por 12 períodos e dividido pelo valor de mercado
  • Dividend Yield Projetado: Estimativa realizada com base nas receitas recorrentes e premissas definidas pela avaliadora.
  • Lucro Operacional: Receita total obtida com a propriedade menos despesas operacionais
  • Patrimônio Líquido (PL): Ativos Totais menos Passivos Totais
  • Patrimônio Líquido (PL)/Cota: Patrimônio Líquido dividido pelo total de cotas emitidas
  • Performance: Variação da cota acrescida dos proventos obtidos no período dividido pelo valor da cota Peso no IFIX: Participação do fundo no IFIX (índice de fundos imobiliários)
  • Rendimentos: Proventos distribuídos por cota em R$
  • TIR: Taxa interna de retorno Vacância Anunciada: Taxa de vacância informada pelo administrador (física ou financeira), considerando saídas ou locações anunciadas por fatos relevantes
  • Vacância Financeira: Proporção da receita potencial que a área vaga teria na receita do fundo considerando o último aluguel pago
  • Vacância Física: Proporção que a área vaga representa em relação ao ABL total do empreendimento
  • Valor de Mercado (VM): Número total de cotas x valor da cota negociado em bolsa
  • VM/PL: Valor de mercado/Patrimônio Liquido
  • Volume Diário: Média diária do volume em R$
Brasileiro, investidor curioso de renda variável, professor de pós-graduação na PUC Minas e UNIPAC na área de Marketing Digital, atua como Consultor de Marketing Digital atendendo empresas de diversos portes e também trabalha com gestão de CRM e funil de marketing e vendas. Tem formação em Business Marketing pela Ohio University, Gestor de Pessoas e Especialista em Desenvolvimento Web pela PUC Minas e Produtor Multimídia pela UniBH. No tempo livre é fotógrafo, viajante no mundo e praticante de esportes radicais. Também é criador do Aplicativo Tricks (Guia Radical), blogueiro no CV do Fábio, Diário de Investimentos e fundador do Curso de Digitação Online. Site do Fábio G. Silva
Post criado 27

Posts Relacionados

Comece a digitar sua pesquisa acima e pressione Enter para pesquisar. Pressione ESC para cancelar.

De volta ao topo